不動産屋の見聞録

<< April 2012 >>

流山市の不動産屋の日記です。
住まいの情報もどんどん載せていきます！

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流山市駒木台　ネオハイツ江戸川台の中古マンション情報です。

2012.02.28 Tuesday 09:43

お問い合せは・・・
やしま開発㈱
℡０４－７１５５－３２５２　または
メール　info@yashima-k.com まで

≪中古　マンション≫
[所　　在] 流山市駒木台５－２
[交　　通] 東武野田線線　江戸川台駅　徒歩１６分　　　　　　　　
[建物名　] ネオハイツ江戸川台　Ａ棟　８階　　
[間　　取] ３ＬＤＫ
[価　　格] ９３０万円
[土地権利] 所有権
[建　　物] RC造１１階建て８階部分
　　　　　　専有面積：８１．０５㎡
[総戸数　] １８３戸
[築年月　] 昭和５９年１月
[管理費　] １０，５００円／月
[修繕積立金] ８，６００円／月
[施工会社] 戸田建設㈱
[管理形態] 全部委託
[駐車場　] 敷地内空きなし
設　　備] エレベーター、自転車置き場
　　　　　　　　給湯
[現　　況] 空き室
[管理会社] 日本ハウズイング㈱
[備　　考]

【辛口？コメント】
江戸川台駅徒歩１６分
分譲マンション情報です。

間取りは３ＬＤＫで
１１階建の８階部分です。

内装はとてもお洒落で
スタイリッシュな仕上げになってます。
お洒落なだけではなく、健康面も重視した
リフォームをしてあります。
・リビングの床は天然ココ椰子使用
・壁紙は珪藻土クロス使用
・クッションフロアは桜の木を使用、等

８階部分で、ベランダが南向きですので
日当たり、通風ともに良好です。

難をいえば
８階はエレベーター停止階ではないとう
点と、駅まで１６分と少々遠い点です。

このマンションの管理人さんは本マンションに
住み込みですので、何かあればすぐ対応してくれるのは
グッドポイントです。

お問い合せは・・・
やしま開発㈱ ℡０４－７１５５－３２５２　
またはメール　info@yashima-k.com まで

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売物件　江戸川台　マンション　 comments(0)　trackbacks(0)

柏市旭町２丁目の築浅テラスハウス情報です。柏駅３分。

2012.02.20 Monday 17:09

柏駅徒歩３分の
テラスハウスの空き情報です！

お問い合せは・・・
やしま開発㈱
℡０４－７１５５－３２５２　または
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≪築浅賃貸　テラスハウス≫
[所　　在] 柏市旭町２－１－１１
[交　　通] 常磐線・東武野田線　柏駅　徒歩３分
[建物名　] アエロスタ
[間取り　] ２ＬＤＫまたは３ＬＤＫ
[家　　賃] Ｂ号　１０８，０００円
[礼　　金] １ヵ月
[敷　　金] ２ヵ月
[更新料　] 1ヵ月
[共益費等] ３，０００
[家財保険] 総合住宅保険（２年間）
[保証人　] 保証人システム要加入
[専有面積] ７４．１１㎡
[設　　備] エアコン2台付き、全居室照明付き
            上下水、都市ガス、対面システムキッチン
            ウォシュレット、シャンプードレッサー
            １坪システムバス
[建　　物] 木造２階建
[築年月　] 平成１８年12月
[駐車場　] あり（１２，０００円）
[契約期間] ２年
[現　　況] 平成２４年４月中旬入居可(現在入居中)
[備　　考]

【辛口？コメント】
柏駅徒歩３分の
築浅テラスハウスです。
この立地で
テラスハウスは他には
ありません。
また、あの人気の”みくに幼稚園”
まで徒歩２分です。
わざわざ遠方から通われてる園児も
いらっしゃるほどだそうです。
みくに幼稚園のＨＰはこちら↓
http://www.tohkatsu.or.jp/~mikuni/

この物件の唯一の難は
すぐ近くに線路があることです。
駅近の宿命なのですが…
しかし、音の問題は以下の建物仕様の工夫で
ほとんど気にならない程度にクリアーしてます。
１．２重サッシの追加工事。
２．防音タイプの２４時間吸気口への変更。
３．外壁材に３７ｍｍ厚のＡＬＣ板使用
４．全居室にペアガラスを採用
５．防音壁を施工（写真の通り↓）

床面積はなんと
７４．１１㎡と広々。
この広さの割には
家賃は安い
㎡単価１，４５７円です。
ピンとこないという方は
今お住まいの
単価を計算してみてください。

設備・仕様は以下の写真で紹介します。
写真をクリックすると拡大されます。

おしゃれな玄関アプローチ
玄関ドアに注目！赤と青が交互になってます。

シャンプードレッサー
３面鏡です。
鏡の上の収納は
追加オプションで付けました。

ユニットバス
広々１坪タイプ。
足をのばして疲れをとりましょう。

ウォシュレット
これじゃないと！という方多いのでは。
壁クロスおしゃれじゃないですか。

２重サッシ＆ペガラス
南側の１・２階とも設置
これで音シャットアウト！

システムキッチン
ガス台不要です。
なんと食器洗い乾燥機まで
ついちゃってます！
しかも憧れの対面キッチン

テラス
天気の心地よい日はここで
お食事でもいかが。

屋根裏収納
大人がたってもまだまだ
余裕の高さの大規模収納。

可動間仕切り扉
開け閉めにより、広く使うか
２部屋に分けるかあなた次第…

ベランダ
奥行き１．２ｍ！
洗濯物が干しやすい。

まだまだ他にはない設備がありますが
続きは現地でどうぞ！

とにかく
こだわりにこだわりぬいた建物です。
健康面にもこだわってます。（クロス、床材等など）
実は私、この建物の企画段階から
参加させていただいておりますので
愛着もありますし、自信を持って
ご紹介できる物件です。

是非必見！

お問い合せは・・・
やしま開発㈱
℡０４－７１５５－３２５２　または
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以上です。

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賃貸　３Ｋ～４ＬＤＫ　 comments(0)　trackbacks(0)

流山市三輪野山２丁目の売地情報です。流山おおたかの森駅　徒歩２２分です。

2012.01.22 Sunday 15:30

お問い合せは・・・
やしま開発㈱
℡０４－７１５５－３２５２　または
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≪売　地≫
[所　　在] 流山市三輪野山２丁目１５－２６
[交　　通] ＴＸつくばエクスプレス線流山おおたかの森駅　徒歩２２分
[地　　積] １５１．４５㎡　（４５．８１坪）
[価　　格] １，９２５万円
[土地権利] 所有権
[都市計画] 市街化区域
[地　　目] 宅地
[用途地域] 第１種低層住居専用地域
[建ぺい率] ５０%
[容積率　] １００%
[接　　道] 南東側　６ｍ公道
[設　　備] 水道・都市ガス・本下水
[現　　況]
[備　　考]

【辛口？コメント】
流山おおたかの森駅まで
徒歩２２分の一宅地
売地情報です。

地形は整形地です。

日当たりは非常に良好で
道路付けは南東側６ｍ道路です。

難は
駅まで２２分と
少々遠い点と、すぐ近くに
鉄塔が建っている点です。

本土地は区画整理地済みですので
上下水、都市ガスは完備で
道路も全て６ｍ公道と、住環境としては
理想的な条件はそろっております。

最後に
建築条件はありませんので
お好みのハウスメーカーで建築可です。

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売物件　おおたかの森　売地　 comments(0)　trackbacks(0)

流山市三輪野山３丁目の売地情報です。流山おおたかの森駅徒歩２２分。

2012.01.22 Sunday 15:05

お問い合せは・・・
やしま開発㈱
℡０４－７１５５－３２５２　または
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≪売　地≫
[所　　在] 流山市三輪野山３丁目２－２の一部
[交　　通] ＴＸつくばエクスプレス線流山おおたかの森駅　徒歩２２分
流山セントラルパーク駅　徒歩２１分
[地　　積] １６６．１９㎡（５０．２７坪）
[価　　格] ２，１６０万円
[土地権利] 所有権
[都市計画] 市街化区域
[地　　目] 宅地
[用途地域] 第１種低層住居専用地域
[建ぺい率] ５０%
[容積率　] １００%
[接　　道] 北側公道　幅員６．０ｍ
[設　　備] 水道・本下水・都市ガス
[現　　況] 更地
[備　　考]

【辛口？コメント】
流山おおたかの森駅徒歩２２分
流山セントラルパーク駅徒歩２１分の
約５０坪の分譲売地情報です。

設備は
下水は、本下水で
ガスは、都市ガスで
水道を含めて全ての引き込み済です。

建築条件はありませんので
お好みのハウスメーカーで
自由にプラン設計してください。

地形は
間口　　９．２ｍ
奥行き　１８．１ｍの
整形地です。

方位は
北道路ですが
南北にゆとりのある敷地ですので
北側に建物を寄せれば
十分な日当たりの確保が可能です。

難を言えば
駅まで徒歩２０分以上と
遠い点でしょう。

立地は
完全な住宅地ですので
非常に静かな環境です。

お買い物は
りブレ京成まで約７５０ｍ
ローソンまで約３００ｍ

学区は
流山北小学校まで約１１００ｍ
南部中学校まで約５７０ｍです。

また地勢は
全体的に高台ですので地盤は
非常に良いと予想されます。

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売物件　おおたかの森　売地　 comments(0)　trackbacks(0)

流山市東深井の一戸建て貸家住宅情報です。運河駅徒歩１３分です。

2012.01.22 Sunday 10:39

物件写真は後日アップします。

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≪賃貸　一戸建≫
[所　　在] 流山市東深井８５７－１１
[交　　通] 東武野田線　運河駅　徒歩１３分
[建物名　] 東深井　１戸建貸家
[間取り　] ４ＤＫ
[家　　賃] ６０，０００円
[礼　　金] １か月
[敷　　金] ２ヵ月
[更新料　] 新賃料の１カ月分
[共益費等] なし
[家財保険] 指定の火災保険　要加入　
[保証人　] 保証会社　要加入
[専有面積] ６５．２７㎡（１９．７４坪）
[設　　備] 公営水道、都市ガス、本下水
[建　　物] 木造２階建て
[築年月　] １９７８年８月
[駐車場　] なし
[契約期間] ２年
[現　　況] 空き室
[備　　考]

【辛口？コメント】
運河駅徒歩１３分の
一戸建て貸家情報です。

間取りは４ＤＫです。

難を言えば
一戸建てなのに駐車場が無い事と
建物が築３４年と古い点です。

但し、ユニットバス、キッチン、洗面等の
水周りの設備は新品に交換しました。
また、内装もリフォーム済ですので
非常に建物自体は古いのですが綺麗に
仕上がってます。

ベランダも非常に広いので
お布団干しも楽々です。

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賃貸　一戸建　 comments(0)　trackbacks(0)

流山市南流山７丁目の賃貸アパート情報です。南流山駅１４分。

2012.01.22 Sunday 10:10

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≪賃貸　アパート≫
[所　　在] 流山市南流山７－１７－４
[交　　通] つくばエクスプレス線　南流山駅　徒歩１４分
[建物名　] ７丁目ハイツ　
[間取り　] ２ＤＫ
[家　　賃] ２０１号　５０，０００円
[礼　　金] １ヵ月
[敷　　金] １ヵ月
[更新料　] １ヵ月
[共益費等] ２，０００円
[家財保険] 総合住宅保険（２年間）
[保証人　] 保証会社要加入
[専有面積] ３４．７８㎡
[設　　備] 公営水道、都市ガス、本下水
　　　　　　　エアコン、照明、洗面台
[建　　物] 木造２階建
[築年月　] 平成３年５月
[駐車場　] 近隣　４,０００円
[契約期間] ２年
[現　　況] 空室
[備　　考]

【辛口？　コメント】
南流山駅徒歩１４分の
２ＤＫのアパート情報です。

２階の角部屋ですので
日当り、通風ともに良好です。

立地は閑静な住宅地です。
勉強、お仕事
とても捗ると思います。

光フレッツも導入済みです。

難は
駅まで少々遠い点
でしょうか。。。

エアコン・照明は
設置されています。

ガスは
都市ガスです。
料理をよくされる方には
大事なポイントですよね。

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賃貸　ワンルーム～１ＬＤＫ　 comments(0)　trackbacks(0)

流山市南流山３丁目の貸店舗・事務所情報です。南流山駅徒歩４分。

2012.01.22 Sunday 10:03

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≪賃貸　店舗・事務所≫
[所　　在] 流山市南流山３丁目１０－１５
[交　　通] ＴＸつくばエクスプレス線　南流山駅　徒歩４分
武蔵野線　南流山駅　徒歩４分
[建物名　] モン・ラフィーヌ
[賃　　料] １０１　３６１，０００円
　　　　　　　１０２　３３８，０００円
[礼　　金] ２ヵ月
[敷　　金] ６か月
[更新料　] ２ヵ月
[管理費等] ３１，５００円
[家財保険] 店舗事務所用の保険に加入のこと
[保証人　] 当社指定の保証会社加入のこと
[専有面積] １０１　１０８．７７㎡
１０２　１０１．８８㎡
[設　　備] 都市ガス、本下水
　　　　　　　エアコン（２基）、トイレ、キッチン、照明
　　　　　　　換気扇
[建　　物] 鉄骨造３階建　１階部分
[築年月　] 平成１２年３月
[駐車場　] ２台分あり（１台１０，５００円／月）
[契約期間] ３年
[現　　況] 空室
[備　　考] 別途看板使用料

【辛口？コメント】
南流山駅　徒歩４分という
好立地のテナント情報です。

しかもメインの通りに
面していますので
テナントとして最適です。

特に角の区画は
遠くから見ても
目立つと思います。

建物も
平成１２年築の鉄骨造ですので
大変綺麗です。

また広さも
約３０坪のテナントは
南流山では希少ですね。

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流山市南流山３丁目の賃貸マンション情報です。南流山駅４分。

2012.01.22 Sunday 10:02

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≪賃貸　マンション≫
[所　　在] 流山市南流山３－１０－１５
[交　　通] JR武蔵野線　南流山駅　徒歩４分
　　　　　　　つくばエクスプレス線　南流山　徒歩４分
[建物名　] モン・ラフィーヌ
[間取り　] １ＤＫ
[家　　賃] ２０５号　６７，０００円
　　　　　　　３０２号　７２，０００円
　　　　　　３０６号　７０，０００円
[礼　　金] １ヵ月
[敷　　金] ２ヵ月
[更新料　] １．５ヵ月
[共益費等] ５，０００円
[家財保険] 指定の住宅共済（２年間）
[保証人　] 指定の保証会社要加入
[専有面積] ２０５号　３２．４０㎡
　　　　　　　３０２号　３４．０２㎡
　　　　　　　３０６号　３５．２３㎡
[設　　備] 都市ガス、上下水道、電気
[建　　物] 鉄骨造３階建　２，３階部分
[築年月　] 平成１２年３月
[駐車場　] なし
[契約期間] ２年
[現　　況] 空き室　
[備　　考]

【辛口？コメント】
南流山駅徒歩４分の
１ＤＫ賃貸マンション情報です。

南流山駅から物件までは
通り一本で行けますので
女性の方も安心です。

建物は平成１２年の築浅物件ですので
設備は充実しています。
・キッチンはシステムキッチン
・浴室は追焚給湯式
・ＴＶモニターインターフォン
・フローリング
・当然バストイレ別
・シャンプードレッサー
・照明器具付き

難は
３０２号は日当たり良好ですが
２０５、３０６号はベランダが北東向ですので
現地で日当りを十分確認してください。

立地は非常に便利な住環境で
スーパー、コンビニ、郵便局も
当然徒歩圏です。

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賃貸　ワンルーム～１ＬＤＫ　 comments(0)　trackbacks(0)

流山市平方のアパート情報です。江戸川台駅15分。

2012.01.22 Sunday 09:55

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≪賃貸　アパート≫
[所　　在] 流山市平方２５０－１５１
[交　　通] 東武野田線　江戸川台駅　徒歩１５分
[建物名　] ファミーユひらかた　１０１
[間取り　] ２ＤＫ
[家　　賃] １階　３９，０００円
[礼　　金] ０ヵ月
[敷　　金] １ヵ月
[更新料　] １ヵ月
[共益費等] １，０００円
[家財保険] 総合住宅保険（２年間）
[保証人　] 賃貸保証システム加入
[専有面積] ３４㎡
[設　　備] 公営水道、プロパンガス
[建　　物] 木造２階建
[築年月　]
[駐車場　] 敷地内に有、４，０００円／月
[契約期間] ２年
[現　　況] 空き室
[備　　考]

【辛口？コメント】
１階角部屋の２ＤＫの
アパート情報です！

少々駅から
遠いのが玉に瑕。
駅歩１５分ですが
スーパービックＡまでは
１０分で行っちゃいます。

その分
賃料も控え目だと思います。

角部屋で前面道路は広いので
日当り、風通しは
申し分ありません。

エアコンは１台完備。

欲を言えば
プロパンでなく
都市ガスの方が
良かったですね。

空き室ですので
即入居可です。

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賃貸　２Ｋ～２ＬＤK　comments(0)　trackbacks(0)

流山市こうのす台の賃貸アパート情報です。江戸川台駅徒歩１６分。

2012.01.22 Sunday 09:51

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℡０４－７１５５－３２５２　または
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≪賃貸　アパート≫
[所　　在] 流山市こうのす台６２９－６６
[交　　通] 東武野田線　江戸川台駅　徒歩１６分
[建物名　] 阪東コーポラス　２０１号室
[間取り　] ２Ｋ
[家　　賃] ４７，０００円
[礼　　金] １ヵ月
[敷　　金] １ヵ月
[更新料　] １ヵ月
[共益費等] ２，０００円
[家財保険] 指定の住宅共済（２年間）
[保証人　] 要連帯保証人
[専有面積] ３３．５３㎡
[設　　備] エアコン、バストイレ別、室内洗濯機置場
　　　　　　　　追い焚き給湯
[建　　物] 木造２階建　
[築年月　] 1990年9月
[駐車場　] 有（4，０００円／台）　
[契約期間] ２年
[現　　況] 空室
[備　　考]

[間取り図]

【辛口？コメント】
江戸川台駅　徒歩１６分の
２Ｋのアパート情報です。

設備等のグッドポイントは
・角部屋（３面採光）
・お風呂は追い焚き給湯
・バストイレ別
・エアコン付き

難は
江戸川台駅まで徒歩１６分と
若干遠い点ですね。

ただスーパーヨークマートまで
約４５０ｍですので
お買い物はとても便利です。

また東京大学柏の葉キャンバスまで
約２．５ｋｍですので
東大生さんにもお勧めです！

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